Ønsker du å dele eiendommen din (skille ut tomt), må du søke om opprettelse av ny grunneiendom. Ved opprettelse av ny grunneiendom blir det etablert en ny selvstendig eiendom med eget gårds- og bruksnummer.
Opprettelse av eiendom skjer gjennom to trinn
- Tillatelse til opprettelse av eiendom skjer etter plan- og bygningsloven og eventuelt jordloven. Saksbehandlingsfrist er 12 uker fra kommunen har mottatt komplett søknad.
Skjema - Rekvisisjon av oppmålingsforretning - søknadspliktige tiltak
Kommuneplanens arealdel har begrensning for fritidseiendommer på maks 1 mål/dekar, ønsker du fradelt større tomt må det søkes dispensasjon. Gjelder da også ved tilleggstomt, der arealet blir over 1 dekar totalt, for fritidsboliger.
- Delingstillatelse blir gjennomført etter matrikkelloven, gjennom en oppmålingsforretning. Her blir grensepunktene merket, nye grenser registreres i eiendomsregisteret (Matrikkelen), og nytt gårds- og bruksnummer tinglyses. Saksbehandlingsfrist er 16 uker.
Etter det er gitt tillatelse til deling går saken automatisk videre til oppmåling, med mindre man søker om utsettelse av oppmålingsforretning.
Vedlegg til søknaden:
- Kart som viser ønsket grense.
- Gjenpart m/kvittering for nabovarsel.
Hva skjer når ny tomt er opprettet?
Den nye tomta blir tildelt et nytt gårds- og bruksnummer og tinglyst. Dette er det kommunen som ordner med. Når ny tomt er tinglyst sendes det ut matrikkelbrev til rekvirenten.
Behandlingsgebyr sendes i egen forsendelse.
Når tomta er tinglyst må selger og kjøper selv ordne med skjøte og tinglysing av dette.
Søknadsskjema for eiendomssaker finner du her
.
Publisert av Inger Lise Flotnes
Sist endret 29.11.2023 11.55